Výkup nemovitostí

Prodáte nemovitost i s dluhy nebo exekucí. Rychle a bez poplatků.

Vyplatíme dluhy, zastavíme dražbu a zbytek peněz vám zůstane. Nezávaznou nabídku připravíme zdarma do 24 hodin od odeslání dotazníku.

Pomohli jsme už více než 40 lidem

Bez poplatků a provizí. Náklady spojené s prodejem hradíme my.

Bytový dům
Co vykupujeme

Vezmeme ji i v tomhle stavu

Nemusíte nic opravovat, uklízet ani dopředu řešit papíry. Co na nemovitosti vázne, je náš obor — ne překážka.

  • Se zástavou nebo exekucí — Vyplatíme je přímo z kupní ceny. Nedoplácíte nic ze svého.
  • S nesplacenou hypotékou — Vyžádáme si od banky vyčíslení a úvěr uhradíme z kupní ceny, aby šla zástava vymazat.
  • V jakémkoli stavu — Neobyvatelný byt, chalupa před rekonstrukcí i zanedbaný pozemek. Opravovat nemusíte nic.
  • Plnou věcí — Vyklizení i odvoz zařídíme my. Nemusíte nic stěhovat ani třídit.

Jaké nemovitosti

  • Byt
  • Dům
  • Pozemek
  • Garáž
  • Chalupa

Stav ani vybavení neřešte — promítne se to do ceny, ne do toho, jestli ji vezmeme.

Jak to probíhá

Čtyři kroky, nic víc

Víte dopředu, co se bude dít. Žádné papírování navíc. Jednáme jen s vámi — sousedům, rodině ani zaměstnavateli nic neoznamujeme.

  1. 1

    Ozvete se

    Zavoláte nebo vyplníte krátký dotazník. Zjistíme, o jakou nemovitost jde a co vás tlačí.

  2. 2

    Prověříme stav

    Podíváme se do katastru na zástavy a exekuce. Domluvíme si prohlídku, která trvá zhruba půl hodiny.

  3. 3

    Dáme nabídku

    Řekneme konkrétní částku a vysvětlíme, jak jsme k ní došli. Nezávazně — můžete ji odmítnout.

  4. 4

    Podpis a výplata

    Dluhy uhradíme přímo z kupní ceny. Zbytek jde z úschovy a vyplácí se ve třech krocích — hlavní část po zápisu vlastnictví v katastru.

Cena

Jak stanovíme, kolik vám nabídneme

  • Vyjdeme z cenových map ve vašem okolí a ze skutečně realizovaných prodejů, ne pouze z inzertních cen.
  • Odečteme stav nemovitosti — co bude potřeba opravit, než ji budeme moct dál prodat.
  • Připočteme dluhy a zástavy, které za vás vyplatíme. Jdou z kupní ceny, nedoplácíte je ze svého.
  • Neúčtujeme provizi. Náklady na převod, návrh na vklad i právní servis platíme my.

až 90 %

tržní ceny, podle stavu nemovitosti a lokality


Kupní cena chodí z úschovy ve třech krocích:

  1. Po podání návrhu na vklad do katastru
  2. Po zápisu vlastnictví v katastruhlavní část
  3. Po předání nemovitosti

Zápis v katastru nelze ze zákona povolit dřív než 20 dnů od podání návrhu na vklad.

Proč my

Proč lidé prodávají nám

Vedle ceny rozhoduje, co všechno musíte obíhat sami. Tohle bereme na sebe a nic si za to neúčtujeme.

Dluhy vyřídíme za vás

Vyčíslení si vyžádáme u exekutora i u banky a dluh uhradíme přímo z kupní ceny. Nikam nechodíte a nedoplácíte nic ze svého.

Papíry i poplatky jdou za námi

Kupní smlouvu, úschovu peněz i návrh na vklad do katastru zařídíme a zaplatíme. Neúčtujeme provizi ani poplatky za převod.

Vyklizení a odvoz je na nás

Nemovitost nemusíte uklízet ani vyklízet. Co v ní zůstane, odvezeme — a nic si za to neúčtujeme.

Umíme výkup i běžný prodej

Jsme realitní kancelář a zároveň vykupujeme. Spočítáme obě cesty a doporučíme tu, ze které budete mít víc — i kdyby to pro nás bylo méně výhodné.

Nikomu nic neoznamujeme

Jednáme jen s vámi. Nemovitost nedáváme do inzerce a sousedům, rodině ani zaměstnavateli o prodeji nic neříkáme.

Nic neplatíte předem

Prohlídka i nabídka jsou zdarma a nezávazné. Když nabídku odmítnete, nic nám nedlužíte.

Kdo jsme

Jednáte s jedním člověkem, od začátku do konce

Ing. Ondřej Calábek, MIM

Ing. Ondřej Calábek, MIM

Jednatel a makléř. Nepředáme vás na call centrum ani na kolegu, který o vaší situaci nic neví. Co si domluvíme, to platí.

Víc o tom, s kým budete jednat

  • Andys Reality Group s.r.o.
  • IČO 22532722
  • C 417986 vedená u Městského soudu v Praze
  • Realitní zprostředkování (vázaná), od 30. 1. 2025
Reference

Jak to dopadlo u jiných

Exekuce · Kladno

Dražba rodinného domu odvolána

Panu Janovi hrozila dražba domu. Během několika dní jsme dům vykoupili, vyplatili jeho dluhy a exekuci zastavili. O bydlení nepřišel a zbytek peněz mu zůstal na nový začátek.

„Dostal jsem férovou nabídku a během pár dní bylo vše vyřešeno.“ Jan Z., Kladno
Dědictví · Benešov

Zděděný byt vyřešený bez papírování

Paní Eva zdědila byt po rodičích, ale měla vlastní bydlení a nechtěla řešit zdlouhavý prodej. Nabídku dostala obratem a celou administrativu jsme převzali my — od kupní smlouvy po návrh na vklad do katastru.

„Oceňuji rychlost, férový přístup a hlavně to, že jsem nemusela řešit žádné papírování.“ Eva P., Benešov
Kde působíme

Za vámi přijedeme do celých Čech

Jezdíme do 10 krajů. Za klienty dojedeme my — do kanceláře chodit nemusíte.

Mapa krajů — zvýrazněné jsou ty, kam firma jezdí: Praha, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Liberecký kraj, Královéhradecký kraj, Pardubický kraj, Kraj Vysočina, Jihočeský kraj, Plzeňský kraj a Karlovarský kraj. Jihomoravský kraj Jihočeský kraj Karlovarský kraj Kraj Vysočina Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj Zlínský kraj Ústecký kraj Praha
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Ústecký kraj
  • Liberecký kraj
  • Královéhradecký kraj
  • Pardubický kraj
  • Kraj Vysočina
  • Jihočeský kraj
  • Plzeňský kraj
  • Karlovarský kraj

Na Moravě zatím nepůsobíme. Kdyby nemovitost byla mimo tenhle výčet, řekneme to rovnou na telefonu — nebudeme vás držet v nejistotě.

Časté dotazy

Co se nejčastěji ptáte

Jak rychle dostanu peníze?

Kupní cena jde při podpisu do úschovy a vyplácí se ve třech krocích: po podání návrhu na vklad do katastru, po zápisu vlastnictví v katastru — to je hlavní část — a po předání nemovitosti. Zápis v katastru nelze ze zákona povolit dřív než 20 dnů od podání návrhu na vklad, takže hlavní část je otázka týdnů, ne hodin. Kdo slibuje celou částku do druhého dne, slibuje něco, co katastr neumožňuje.

Kolik mi za nemovitost nabídnete?

Až 90 % tržní ceny, podle stavu nemovitosti a lokality. Konkrétní částku řekneme po prohlídce a vysvětlíme, jak jsme k ní došli. Nabídka je zdarma a nezávazná.

Co když mám na nemovitosti dluhy nebo exekuci?

To je situace, na kterou se specializujeme. Dluhy vyplatíme přímo z kupní ceny, exekuci tím zastavíme. Nedoplácíte nic ze svého.

Dozvědí se to sousedé nebo zaměstnavatel?

Ne. Jednáme jen s vámi — sousedům, rodině ani zaměstnavateli nic neoznamujeme. Nemovitost nedáváme do inzerce, takže po ní nechodí zájemci na prohlídky.

Platím něco předem?

Ne. Neúčtujeme provizi ani poplatky. Náklady spojené s prodejem — návrh na vklad, právní servis, úschova — hradíme my.

Jak si vás můžu ověřit?

IČO 22532722, spisová značka C 417986 vedená u Městského soudu v Praze. Najdete si nás v ARES i v živnostenském rejstříku — realitní zprostředkování je vázaná živnost, kterou úřad vydá jen tomu, kdo doloží odbornost a bezúhonnost. Jednáte přímo s jednatelem a nikdy po vás nechceme peníze předem.

Musím se hned stěhovat?

Ne. Domluvíme termín, který vám vyhovuje. V řadě případů můžete v nemovitosti zůstat, než si najdete nové bydlení.

Nezávazně a zdarma

Řekneme vám, kolik za nemovitost dostanete

Ozvěte se a probereme, co se dá ve vaší situaci udělat. Nabídku připravíme do 24 hodin od odeslání dotazníku a nic vás nezavazuje.

Zavolat +420 603 546 570 nebo vyplňte formulář — ozveme se sami
O jakou nemovitost jde?

Přesnou adresu po vás nechceme, stačí obec.

V jakém je stavu?

Nemusíte nic měřit ani zjišťovat. Stačí odhad.

Nevíte přesně? Napište odhad.

Jaká je vaše situace?

Podle toho poznáme, co se dá dělat. Nikomu to neoznamujeme.

I když ano, není to překážka. Řešíme to běžně.

Napište to vlastními slovy. Čím víc víme, tím přesnější nabídku připravíme.

Kam se vám ozveme?

Ozveme se na něj. Nevoláme opakovaně ani nepředáváme číslo dál.

Ozveme se do 24 hodin od odeslání dotazníku. Nic vás to nezavazuje a nic se neplatí předem.

Zavolat Chci nabídku