Byt 2+1 · Most
Vykoupeno bez inzerce
Bytová jednotka 2+1 v Mostě. Nemovitost jsme nedávali do inzerce a na prohlídky nechodil nikdo cizí — kupec jsme byli my.
Dluhy a exekuce
Hrozí vám dražba? Dluhy vyplatíme a nemovitost odkoupíme.
Dokud dražba neproběhla, dá se s tím obvykle ještě něco dělat. Zjistíme, kolik dlužíte a komu, a řekneme na rovinu, jestli to ve vaší situaci vyjde.
Bez poplatků a provizí. Náklady spojené s prodejem hradíme my.
Co vás na tom nejspíš trápí
Víme, čeho se lidé ve vaší situaci bojí
Bojíte se, že vás někdo obere
Ukážeme vám výpočet, ze kterého nabídka vznikla — cenové mapy, stav nemovitosti, výše dluhů. Nabídku můžete odmítnout.
Nechcete, aby se to rozneslo
Jednáme jen s vámi. Sousedům, zaměstnavateli ani rodině nic neoznamujeme. Nemovitost nedáváme do inzerce.
Nevíte, jestli to ještě jde zastavit
Řekneme to hned po nahlédnutí do katastru. Když už to nezachráníme, uslyšíte to od nás rovnou — ne po třech týdnech.
Proč my
Proč to s námi dopadne jinak
Dluhy vyřídíme za vás
Vyčíslení si vyžádáme u exekutora i u banky a dluh uhradíme přímo z kupní ceny. Nikam nechodíte a nedoplácíte nic ze svého.
Nečekáte na banku
Nemovitost kupujeme za vlastní peníze. Nerozhoduje o ní hypoteční bankéř ani odhadce, takže se prodej nezastaví ve chvíli, kdy kupci neprojde úvěr.
Každou situaci řešíme zvlášť
Nemáme jeden postup, do kterého se musíte vejít. Podíváme se, co je ve vaší situaci reálné, a podle toho navrhneme řešení — i když to znamená víc práce na naší straně.
Pomůžeme najít, kam se přestěhovat
Když po prodeji potřebujete bydlet jinde, hledáme s vámi. Jsme realitní kancelář — nabídky vidíme dřív než vy a víme, na co se v nich dívat.
Papíry i poplatky jdou za námi
Kupní smlouvu, úschovu peněz i návrh na vklad do katastru zařídíme a zaplatíme. Neúčtujeme provizi ani poplatky za převod.
Nízké náklady, vyšší nabídka
Neplatíme pobočky ani tým mezi vámi a rozhodnutím. Co ušetříme na provozu, můžeme dát do nabídky za nemovitost — proto se vyplatí porovnat nás s velkými výkupci.
Co vykupujeme
Vezmeme ji i v tomhle stavu
Nemusíte nic opravovat, uklízet ani dopředu řešit papíry. Co na nemovitosti vázne, je náš obor — ne překážka.
- Se zástavou nebo exekucí — Vyplatíme je přímo z kupní ceny. Nedoplácíte nic ze svého.
- S nesplacenou hypotékou — Vyžádáme si od banky vyčíslení a úvěr uhradíme z kupní ceny, aby šla zástava vymazat.
- V jakémkoli stavu — Neobyvatelný byt, chalupa před rekonstrukcí i zanedbaný pozemek. Opravovat nemusíte nic.
Jaké nemovitosti
- Byt
- Dům
- Pozemek
- Garáž
- Chalupa
Stav ani vybavení neřešte — promítne se to do ceny, ne do toho, jestli ji vezmeme.
Portfolio
Co jsme vykoupili
Byt 2+1 · Most
Rodinný dům 5+1 · Mělník
Vykoupeno bez čekání na hypotéku
Rodinný dům 5+1 na Mělnicku. Platíme z vlastních peněz, takže prodej nedrží banka ani odhadce — a nevykupujeme jen byty.
Komerční pozemek 430 m² · Ústí nad Labem
Nemusí to být k bydlení
Komerční pozemek o rozloze 430 m² v Ústí nad Labem. Pozemek vykupujeme stejně jako byt nebo dům, včetně toho komerčního.
Jak to probíhá
Co se stane, když se ozvete
-
1
Zavoláte
Zjistíme, jestli je nařízená dražba, na kdy je termín a kolik zhruba dlužíte.
-
2
Prověříme katastr
Podíváme se na zástavy, exekuce a věcná břemena. Vy nemusíte nic zjišťovat ani nikam chodit.
-
3
Vyčíslíme dluh a dáme nabídku
Oslovíme exekutora a věřitele o vyčíslení. Pak řekneme konkrétní částku a co z ní zůstane vám.
-
4
Podpis a výplata
Dluhy uhradíme přímo věřitelům z kupní ceny. Zbytek vám chodí z úschovy ve třech krocích, hlavní část po zápisu vlastnictví v katastru.
Reference
Jak to dopadlo u jiných
Dražba rodinného domu odvolána
Panu Janovi hrozila dražba domu. Během několika dní jsme dům vykoupili, vyplatili jeho dluhy a exekuci zastavili. O bydlení nepřišel a zbytek peněz mu zůstal na nový začátek.
„Dostal jsem férovou nabídku a během pár dní bylo vše vyřešeno.“
Zděděný byt vyřešený bez papírování
Paní Eva zdědila byt po rodičích, ale měla vlastní bydlení a nechtěla řešit zdlouhavý prodej. Nabídku dostala obratem a celou administrativu jsme převzali my — od kupní smlouvy po návrh na vklad do katastru.
„Oceňuji rychlost, férový přístup a hlavně to, že jsem nemusela řešit žádné papírování.“
Cena
Kolik za nemovitost dostanete
Vycházíme z cenových map a skutečně realizovaných prodejů ve vašem okolí, ne z inzertních cen. Nabídneme až 90 % tržní ceny, podle stavu nemovitosti a lokality — a ukážeme, jak jsme k částce došli.
Přesnou částku, která vám zůstane, řekneme před podpisem — kupní cena minus dluhy, které za vás uhradíme. Žádné poplatky ani provize se neodečítají.
Kdy dostanete peníze
Kupní cena chodí z úschovy ve třech krocích:
- Po podání návrhu na vklad do katastru
- Po zápisu vlastnictví v katastruhlavní část
- Po předání nemovitosti
Zápis v katastru nelze ze zákona povolit dřív než 20 dnů od podání návrhu na vklad.
Kdo jsme
Jednáte s jedním člověkem, od začátku do konce
Ing. Ondřej Calábek, MIM
Víc o tom, s kým budete jednat
Ověřte si nás:
- Andys Reality Group s.r.o.
- IČO 22532722
- C 417986 vedená u Městského soudu v Praze
- Realitní zprostředkování (vázaná), od 30. 1. 2025
Kde pracujeme
Jezdíme do 10 krajů — v Praze a v celých Čechách. Za vámi přijedeme my, do kanceláře chodit nemusíte.
- Praha
- Středočeský kraj
- Ústecký kraj
- Liberecký kraj
- Královéhradecký kraj
- Pardubický kraj
- Kraj Vysočina
- Jihočeský kraj
- Plzeňský kraj
- Karlovarský kraj
Časté dotazy
Na co se lidé ptají nejčastěji
Dá se dražba ještě zastavit?
Dokud dražba neproběhla, obvykle ano — pohledávka se uhradí a exekuce na nemovitost se zastaví. Čím dřív se ozvete, tím víc prostoru zbývá. Po dražbě už udělat nejde nic.
Co když mám exekucí víc?
To je běžné. Vyžádáme si vyčíslení od každého exekutora a uhradíme je z kupní ceny. Vy nedoplácíte nic ze svého.
Kolik mi po vyplacení dluhů zůstane?
Řekneme přesnou částku před podpisem — kupní cena minus dluhy, které za vás uhradíme. Žádné poplatky ani provize se neodečítají.
Můžu v nemovitosti zůstat bydlet?
Termín stěhování si domluvíme podle vás, ne podle nás. V řadě případů můžete zůstat, než si najdete nové bydlení.
Nezávazně a zdarma
Řekneme vám, kolik za nemovitost dostanete
Ozvěte se a probereme, co se dá ve vaší situaci udělat. Nabídku připravíme do 24 hodin od odeslání dotazníku a nic vás nezavazuje.
Zavolat +420 603 546 570
nebo vyplňte formulář — ozveme se sami