Menu
+420 603 546 570 Chci nabídku
Rozvod a vypořádání

Rozdělte nemovitost bez dohadování

Když se dva lidé nedokážou domluvit, potřebují třetí stranu, která nedrží ani s jedním. Ocenění dáme písemně, jednáme s každým zvlášť a hypotéku vyplatíme z kupní ceny.

Chci nezávaznou nabídku +420 603 546 570

Bez poplatků a provizí. Náklady spojené s prodejem hradíme my.

Fasády městských činžovních domů
Co vás na tom nejspíš trápí

Víme, čeho se lidé ve vaší situaci bojí

Spolu už nemluvíte

Nemusíte být u jednoho stolu. Komunikujeme s každým odděleně a shodu potřebujeme až u podpisu.

Bojíte se, že vás druhá strana přechytračí

Ocenění dostanete oba stejné a písemně, včetně podkladů, ze kterých vzniklo. Není co skrývat.

Máte společnou hypotéku

Zůstatek úvěru vyplatíme přímo bance z kupní ceny. Rozdíl si rozdělíte podle své dohody nebo rozhodnutí soudu.

Proč my

Proč to s námi dopadne jinak

Nikomu nic neoznamujeme

Jednáme jen s vámi. Nemovitost nedáváme do inzerce a sousedům, rodině ani zaměstnavateli o prodeji nic neříkáme.

Každou situaci řešíme zvlášť

Nemáme jeden postup, do kterého se musíte vejít. Podíváme se, co je ve vaší situaci reálné, a podle toho navrhneme řešení — i když to znamená víc práce na naší straně.

Nečekáte na banku

Nemovitost kupujeme za vlastní peníze. Nerozhoduje o ní hypoteční bankéř ani odhadce, takže se prodej nezastaví ve chvíli, kdy kupci neprojde úvěr.

Pomůžeme najít, kam se přestěhovat

Když po prodeji potřebujete bydlet jinde, hledáme s vámi. Jsme realitní kancelář — nabídky vidíme dřív než vy a víme, na co se v nich dívat.

Papíry i poplatky jdou za námi

Kupní smlouvu, úschovu peněz i návrh na vklad do katastru zařídíme a zaplatíme. Neúčtujeme provizi ani poplatky za převod.

Nízké náklady, vyšší nabídka

Neplatíme pobočky ani tým mezi vámi a rozhodnutím. Co ušetříme na provozu, můžeme dát do nabídky za nemovitost — proto se vyplatí porovnat nás s velkými výkupci.

Co vykupujeme

Vezmeme ji i v tomhle stavu

Nemusíte nic opravovat, uklízet ani dopředu řešit papíry. Co na nemovitosti vázne, je náš obor — ne překážka.

  • S nesplacenou hypotékou — Vyžádáme si od banky vyčíslení a úvěr uhradíme z kupní ceny, aby šla zástava vymazat.
  • Se zástavou nebo exekucí — Vyplatíme je přímo z kupní ceny. Nedoplácíte nic ze svého.
  • V jakémkoli stavu — Neobyvatelný byt, chalupa před rekonstrukcí i zanedbaný pozemek. Opravovat nemusíte nic.

Jaké nemovitosti

  • Byt
  • Dům
  • Pozemek
  • Garáž
  • Chalupa

Stav ani vybavení neřešte — promítne se to do ceny, ne do toho, jestli ji vezmeme.

Portfolio

Co jsme vykoupili

Pokoj vykoupeného bytu 2+1 v Mostě, šedý koberec a nábytek po předchozím majiteli Byt 2+1 · Most

Vykoupeno bez inzerce

Bytová jednotka 2+1 v Mostě. Nemovitost jsme nedávali do inzerce a na prohlídky nechodil nikdo cizí — kupec jsme byli my.

Rodinný dům 5+1 na Mělnicku se zahradou, letecký pohled Rodinný dům 5+1 · Mělník

Vykoupeno bez čekání na hypotéku

Rodinný dům 5+1 na Mělnicku. Platíme z vlastních peněz, takže prodej nedrží banka ani odhadce — a nevykupujeme jen byty.

Travnatý pozemek se vzrostlými stromy a hospodářskou budovou v pozadí Komerční pozemek 430 m² · Ústí nad Labem

Nemusí to být k bydlení

Komerční pozemek o rozloze 430 m² v Ústí nad Labem. Pozemek vykupujeme stejně jako byt nebo dům, včetně toho komerčního.

Jak to probíhá

Co se stane, když se ozvete

  1. 1

    Ozve se jeden z vás

    Nepotřebujeme, abyste volali společně. Zjistíme, v jaké fázi vypořádání jste.

  2. 2

    Prověříme katastr a hypotéku

    Zjistíme zápis vlastnictví, zástavu banky a zůstatek úvěru. Vyžádáme si vyčíslení.

  3. 3

    Písemné ocenění pro obě strany

    Stejný dokument dostanete oba. Slouží i jako podklad pro dohodu o vypořádání.

  4. 4

    Podpis a rozdělení peněz

    Hypotéku uhradíme bance. Zbytek rozdělíme podle vaší dohody — z úschovy ve třech krocích, hlavní část po zápisu vlastnictví.

Reference

Jak to dopadlo u jiných

Exekuce · Kladno

Dražba rodinného domu odvolána

Panu Janovi hrozila dražba domu. Během několika dní jsme dům vykoupili, vyplatili jeho dluhy a exekuci zastavili. O bydlení nepřišel a zbytek peněz mu zůstal na nový začátek.

„Dostal jsem férovou nabídku a během pár dní bylo vše vyřešeno.“ Jan Z., Kladno
Dědictví · Benešov

Zděděný byt vyřešený bez papírování

Paní Eva zdědila byt po rodičích, ale měla vlastní bydlení a nechtěla řešit zdlouhavý prodej. Nabídku dostala obratem a celou administrativu jsme převzali my — od kupní smlouvy po návrh na vklad do katastru.

„Oceňuji rychlost, férový přístup a hlavně to, že jsem nemusela řešit žádné papírování.“ Eva P., Benešov
Cena

Kolik za nemovitost dostanete

Vycházíme z cenových map a skutečně realizovaných prodejů ve vašem okolí, ne z inzertních cen. Nabídneme až 90 % tržní ceny, podle stavu nemovitosti a lokality — a ukážeme, jak jsme k částce došli.

Ocenění dostanete oba stejné a písemně. Peníze vyplácíme na účty, které si určíte v kupní smlouvě — podle vaší dohody nebo rozhodnutí soudu.

Zjistit, kolik dostanu Jak stanovujeme cenu

Kdy dostanete peníze

Kupní cena chodí z úschovy ve třech krocích:

  1. Po podání návrhu na vklad do katastru
  2. Po zápisu vlastnictví v katastruhlavní část
  3. Po předání nemovitosti

Zápis v katastru nelze ze zákona povolit dřív než 20 dnů od podání návrhu na vklad.

Kdo jsme

Jednáte s jedním člověkem, od začátku do konce

Ing. Ondřej Calábek, MIM

Ing. Ondřej Calábek, MIM

Víc o tom, s kým budete jednat

Ověřte si nás:

  • Andys Reality Group s.r.o.
  • IČO 22532722
  • C 417986 vedená u Městského soudu v Praze
  • Realitní zprostředkování (vázaná), od 30. 1. 2025

Kde pracujeme

Jezdíme do 10 krajů — v Praze a v celých Čechách. Za vámi přijedeme my, do kanceláře chodit nemusíte.

Mapa krajů — zvýrazněné jsou ty, kam firma jezdí: Praha, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Liberecký kraj, Královéhradecký kraj, Pardubický kraj, Kraj Vysočina, Jihočeský kraj, Plzeňský kraj a Karlovarský kraj. Jihomoravský kraj Jihočeský kraj Karlovarský kraj Kraj Vysočina Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj Zlínský kraj Ústecký kraj Praha
  • Praha
  • Středočeský kraj
  • Ústecký kraj
  • Liberecký kraj
  • Královéhradecký kraj
  • Pardubický kraj
  • Kraj Vysočina
  • Jihočeský kraj
  • Plzeňský kraj
  • Karlovarský kraj
Časté dotazy

Na co se lidé ptají nejčastěji

Musí s prodejem souhlasit i druhá strana?

U nemovitosti ve společném jmění ano, podepisují oba manželé. Jednat a připravovat podklady ale můžeme i jen s vámi.

Jak se peníze rozdělí?

Podle toho, jak se domluvíte, nebo podle rozhodnutí soudu. My vyplácíme na účty, které si určíte v kupní smlouvě.

Vyplatíte i společnou hypotéku?

Ano. Vyžádáme si od banky vyčíslení a úvěr uhradíme přímo z kupní ceny, aby zástava mohla být vymazána.

Co když si to druhá strana na poslední chvíli rozmyslí?

Do podpisu vás nic nezavazuje a nic vám neúčtujeme. Náklady, které jsme do přípravy dali, jdou za námi.

Nezávazně a zdarma

Řekneme vám, kolik za nemovitost dostanete

Ozvěte se a probereme, co se dá ve vaší situaci udělat. Nabídku připravíme do 24 hodin od odeslání dotazníku a nic vás nezavazuje.

Zavolat +420 603 546 570 nebo vyplňte formulář — ozveme se sami
O jakou nemovitost jde?

Přesnou adresu po vás nechceme, stačí obec.

V jakém je stavu?

Nemusíte nic měřit ani zjišťovat. Stačí odhad.

Nevíte přesně? Napište odhad.

Jaká je vaše situace?

Podle toho poznáme, co se dá dělat. Nikomu to neoznamujeme.

I když ano, není to překážka. Řešíme to běžně.

Napište to vlastními slovy. Čím víc víme, tím přesnější nabídku připravíme.

Kam se vám ozveme?

Ozveme se na něj. Nevoláme opakovaně ani nepředáváme číslo dál.

Ozveme se do 24 hodin od odeslání dotazníku. Nic vás to nezavazuje a nic se neplatí předem.

Zavolat Chci nabídku