Byt 2+1 · Most
Vykoupeno bez inzerce
Bytová jednotka 2+1 v Mostě. Nemovitost jsme nedávali do inzerce a na prohlídky nechodil nikdo cizí — kupec jsme byli my.
Nevyužívaná nemovitost
Nemovitost, kterou nevyužíváte, převedeme na peníze
Prázdný byt po rodičích, chalupa, do které se nejezdí, pozemek nebo garáž. Nic z toho nemusíte opravovat ani uklízet — a nemusíte čekat půl roku, než se najde kupec.
Bez poplatků a provizí. Náklady spojené s prodejem hradíme my.
Co vás na tom nejspíš trápí
Víme, čeho se lidé ve vaší situaci bojí
Nechcete prodat zbytečně pod cenou
Ukážeme vám srovnání: kolik dostanete od nás teď a kolik zhruba přes realitku za několik měsíců, po odečtu provize a nákladů. Rozhodnete se podle čísel.
Nechcete do toho investovat
Nemovitost bereme v jakémkoli stavu. Neopravujete, nemalujete, nefotíte, nevyklízíte.
Nechcete v tom trávit čas
Žádné prohlídky s desítkami zájemců. Jedna prohlídka, jedna nabídka, jeden podpis.
Proč my
Proč to s námi dopadne jinak
Vyklizení a odvoz je na nás
Nemovitost nemusíte uklízet ani vyklízet. Co v ní zůstane, odvezeme — a nic si za to neúčtujeme.
Každou situaci řešíme zvlášť
Nemáme jeden postup, do kterého se musíte vejít. Podíváme se, co je ve vaší situaci reálné, a podle toho navrhneme řešení — i když to znamená víc práce na naší straně.
Umíme výkup i běžný prodej
Jsme realitní kancelář a zároveň vykupujeme. Spočítáme obě cesty a doporučíme tu, ze které budete mít víc — i kdyby to pro nás bylo méně výhodné.
Nečekáte na banku
Nemovitost kupujeme za vlastní peníze. Nerozhoduje o ní hypoteční bankéř ani odhadce, takže se prodej nezastaví ve chvíli, kdy kupci neprojde úvěr.
Papíry i poplatky jdou za námi
Kupní smlouvu, úschovu peněz i návrh na vklad do katastru zařídíme a zaplatíme. Neúčtujeme provizi ani poplatky za převod.
Nízké náklady, vyšší nabídka
Neplatíme pobočky ani tým mezi vámi a rozhodnutím. Co ušetříme na provozu, můžeme dát do nabídky za nemovitost — proto se vyplatí porovnat nás s velkými výkupci.
Co vykupujeme
Vezmeme ji i v tomhle stavu
Nemusíte nic opravovat, uklízet ani dopředu řešit papíry. Co na nemovitosti vázne, je náš obor — ne překážka.
- V jakémkoli stavu — Neobyvatelný byt, chalupa před rekonstrukcí i zanedbaný pozemek. Opravovat nemusíte nic.
- Plnou věcí — Vyklizení i odvoz zařídíme my. Nemusíte nic stěhovat ani třídit.
- S nesplacenou hypotékou — Vyžádáme si od banky vyčíslení a úvěr uhradíme z kupní ceny, aby šla zástava vymazat.
Jaké nemovitosti
- Byt
- Dům
- Pozemek
- Garáž
- Chalupa
Stav ani vybavení neřešte — promítne se to do ceny, ne do toho, jestli ji vezmeme.
Portfolio
Co jsme vykoupili
Byt 2+1 · Most
Rodinný dům 5+1 · Mělník
Vykoupeno bez čekání na hypotéku
Rodinný dům 5+1 na Mělnicku. Platíme z vlastních peněz, takže prodej nedrží banka ani odhadce — a nevykupujeme jen byty.
Komerční pozemek 430 m² · Ústí nad Labem
Nemusí to být k bydlení
Komerční pozemek o rozloze 430 m² v Ústí nad Labem. Pozemek vykupujeme stejně jako byt nebo dům, včetně toho komerčního.
Jak to probíhá
Co se stane, když se ozvete
-
1
Ozvete se
Řeknete, o jakou nemovitost jde a kde je. Zbytek si zjistíme sami.
-
2
Prověříme a přijedeme
Nahlédneme do katastru a domluvíme prohlídku v termínu, který vám vyhovuje.
-
3
Nabídka a srovnání
Kromě částky ukážeme i odhad, co by prodej přes realitku znamenal časově a po odečtu nákladů.
-
4
Podpis a výplata
Smlouvu, vklad i poplatky hradíme my. Peníze chodí z úschovy ve třech krocích, hlavní část po zápisu vlastnictví.
Reference
Jak to dopadlo u jiných
Dražba rodinného domu odvolána
Panu Janovi hrozila dražba domu. Během několika dní jsme dům vykoupili, vyplatili jeho dluhy a exekuci zastavili. O bydlení nepřišel a zbytek peněz mu zůstal na nový začátek.
„Dostal jsem férovou nabídku a během pár dní bylo vše vyřešeno.“
Zděděný byt vyřešený bez papírování
Paní Eva zdědila byt po rodičích, ale měla vlastní bydlení a nechtěla řešit zdlouhavý prodej. Nabídku dostala obratem a celou administrativu jsme převzali my — od kupní smlouvy po návrh na vklad do katastru.
„Oceňuji rychlost, férový přístup a hlavně to, že jsem nemusela řešit žádné papírování.“
Cena
Kolik za nemovitost dostanete
Vycházíme z cenových map a skutečně realizovaných prodejů ve vašem okolí, ne z inzertních cen. Nabídneme až 90 % tržní ceny, podle stavu nemovitosti a lokality — a ukážeme, jak jsme k částce došli.
Přesnou částku řekneme před podpisem. Proti realitce neplatíte provizi ani náklady na převod a nečekáte, až se najde kupec s hypotékou.
Kdy dostanete peníze
Kupní cena chodí z úschovy ve třech krocích:
- Po podání návrhu na vklad do katastru
- Po zápisu vlastnictví v katastruhlavní část
- Po předání nemovitosti
Zápis v katastru nelze ze zákona povolit dřív než 20 dnů od podání návrhu na vklad.
Kdo jsme
Jednáte s jedním člověkem, od začátku do konce
Ing. Ondřej Calábek, MIM
Víc o tom, s kým budete jednat
Ověřte si nás:
- Andys Reality Group s.r.o.
- IČO 22532722
- C 417986 vedená u Městského soudu v Praze
- Realitní zprostředkování (vázaná), od 30. 1. 2025
Kde pracujeme
Jezdíme do 10 krajů — v Praze a v celých Čechách. Za vámi přijedeme my, do kanceláře chodit nemusíte.
- Praha
- Středočeský kraj
- Ústecký kraj
- Liberecký kraj
- Královéhradecký kraj
- Pardubický kraj
- Kraj Vysočina
- Jihočeský kraj
- Plzeňský kraj
- Karlovarský kraj
Časté dotazy
Na co se lidé ptají nejčastěji
Vezmete i nemovitost ve špatném stavu?
Ano — neobyvatelný byt, chalupu před rekonstrukcí i pozemek. Stav se promítne do ceny, ale opravovat nemusíte nic.
Kolik dostanu oproti prodeji přes realitku?
Nabízíme až 90 % tržní ceny, podle stavu nemovitosti a lokality. Proti realitce ale neplatíte provizi ani náklady na převod a nečekáte, až se najde kupec s hypotékou — prodej přes realitku bývá otázka měsíců.
Musím nemovitost vyklidit?
Ne. Vyklizení i odvoz zajistíme a platíme my.
Jak dlouho to celé trvá?
Nabídku připravíme do 24 hodin od odeslání dotazníku. Po podpisu jde kupní cena do úschovy a vyplácí se ve třech krocích — hlavní část po zápisu vlastnictví v katastru, který ze zákona nemůže být povolený dřív než 20 dnů od podání návrhu na vklad.
Nezávazně a zdarma
Řekneme vám, kolik za nemovitost dostanete
Ozvěte se a probereme, co se dá ve vaší situaci udělat. Nabídku připravíme do 24 hodin od odeslání dotazníku a nic vás nezavazuje.
Zavolat +420 603 546 570
nebo vyplňte formulář — ozveme se sami